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智通財(cái)經(jīng)APP訊，弘陽(yáng)地產(chǎn)(01996)公布，集團(tuán)預(yù)期于2022年年度取得的虧損凈額約人民幣30億元至人民幣40億元(2021年同期：凈利潤(rùn)人民幣18.66億元)。

本期間的虧損凈額主要是由于2022年公共衛(wèi)生事件持續(xù)，房地產(chǎn)行業(yè)的整體市場(chǎng)規(guī)模下行，集團(tuán)房地產(chǎn)項(xiàng)目收入及毛利同比減少;同時(shí)，受市場(chǎng)影響，集團(tuán)及集團(tuán)的部分聯(lián)合營(yíng)企業(yè)的開發(fā)項(xiàng)目售價(jià)未及預(yù)期，基于謹(jǐn)慎性原則計(jì)提的資產(chǎn)減值損失增加

同時(shí)，投資性物業(yè)出租率及租金收入均有所下降，導(dǎo)致非經(jīng)常性損益公允價(jià)值評(píng)估預(yù)計(jì)發(fā)生減值;及集團(tuán)美元債因外匯波動(dòng)造成凈匯兌損失增加。

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