珠海公積金貸款年限和年齡

公積金貸款最長(zhǎng)借款期限為30年，且貸款到期日不超過(guò)主借款人法定退休時(shí)間后5年（主申請(qǐng)人年齡加上按揭年限，男士不超過(guò)65歲，女士不超過(guò)60歲），且不得高于抵押物剩余年限。

依規(guī)繳存住房公積金的職工，在申請(qǐng)組合貸款時(shí)，申請(qǐng)人（含共同申請(qǐng)人，下同）應(yīng)同時(shí)具備以下條件：

(相關(guān)資料圖)

（一）具有完全民事行為能力；

（二）具有有效身份證件；

（三）貸款資金用于購(gòu)買(mǎi)自住住房；

（四）在申請(qǐng)貸款期間應(yīng)連續(xù)正常繳存住房公積金6個(gè)月（含）以上（含異地繳存），且本人住房公積金賬戶處于正常狀態(tài)；

（五）申請(qǐng)人家庭（包括夫妻雙方及未成年子女，下同）在全國(guó)沒(méi)有尚未還清的公積金貸款，且公積金貸款次數(shù)累計(jì)未滿2次，同時(shí)名下無(wú)住房或僅有一套住房；

（六）所購(gòu)的新建商品房已辦理住房公積金個(gè)人貸款樓盤(pán)項(xiàng)目備案登記；

（七）按規(guī)定支付購(gòu)買(mǎi)自住住房的首期房款；

（八）有較穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，具備償還貸款本息的能力，信用良好；

（九）能夠提供公積金中心認(rèn)可的擔(dān)保；

（十）符合受托銀行規(guī)定的個(gè)人住房商業(yè)性貸款的條件；

（十一）符合公積金中心規(guī)定的其他條件。

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